はじめての空き家管理
空き家管理会社の選び方と料金の目安
空き家は人が住まないだけで、湿気・カビ・排水口からの臭い・庭木の越境・郵便物の放置などが起きやすくなります。遠方で通えないときに、見回りを代わりに行うのが空き家管理サービスです。
掲載している会社の月額(公式表示)
月額を公式サイトに表示している 120 社について、いちばん安いプランの金額を集計しました(税込・税抜が混在しています)。
4,400円最安プランの中央値
39社3,000円以下
38社3,001〜5,000円
37社5,001〜10,000円
6社10,001円以上
安いプランは「外観のみ・月 1 回」など内容を絞ったものが多く、室内の通風・通水を含むと高くなる傾向があります。金額は 各社の公式表示をもとにした当サイトの集計で、相場を保証するものではありません。
サービス内容の記載が多い項目
掲載 184 社のうち、公式サイトに記載があった会社の数です。
- ✓通風・換気141社
- ✓外観の巡回点検138社
- ✓郵便物の確認・整理136社
- ✓通水131社
- ✓写真つき報告118社
- ✓庭木・除草114社
- ✓室内清掃106社
- ✓雨漏り・室内点検92社
- ✓災害後の緊急巡回73社
- ✓鍵の預かり34社
比べるときの確認点
対応エリアと交通費
市区町村まで対応範囲に入っているか。範囲外や離島・山間部は出張費が加わることがあります。
訪問の回数と作業の範囲
月 1 回か 2 回か。外観だけか、室内に入って窓を開け、蛇口から水を流すところまでか。
報告の方法
写真つきの報告書が届くか、メール・アプリ・郵送のどれか。異常があったときの連絡方法も確かめます。
鍵の預かりと保険
鍵をどう保管するか、作業中の事故に備えた保険に入っているかを確認します。
オプションと契約期間
庭木の剪定・除草、清掃、台風や地震のあとの臨時の見回りは別料金のことが多い項目です。初期費用・最低契約期間・解約の方法も見ておきます。
自治体の支援も確認
自治体によっては、管理を頼める事業者の紹介や、シルバー人材センターとの協定、相談窓口があります。自治体・国の空き家対策
当サイトは各社と提携していません。契約の前に、見積もりと契約書の内容を必ず各社にご確認ください。